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El
Área de Administración de Fincas lo encabeza
Carlos Martín-Crespo y Riosalido,
Licenciado en Derecho por la Universidad Complutense de Madrid
(1.987-1.993). y por el Real Colegio Universitario María
Cristina (San Lorenzo de El Escorial (1.987-1.993); Diplomado
en Derecho Tributario (1.992), Derecho Comunitario (1.992)
y Derecho Agrario (1.998).
Con experiencia en Administración de Fincas (colegiado),
y gestión y contabilidad de comunidades, de 1.994 hasta
la actualidad. |
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| GESTOR |
De Patrimonios Inmobiliarios Urbanos o Rústicos, rentabilizándolos en beneficio de la propiedad, con criterios profesionales, justos, y acordes a la Ley. Manteniéndolos para su correcta conservación y adecuación a las normas de seguridad, higiene y funcionamiento, en interés de sus moradores. |
| GERENTE |
| Seguimiento y control de proveedores, averías, seguros, bancos, Ayuntamiento, Comunidad Autónoma, Seguridad Social, Hacienda, pactando las mejores condiciones de servicio y económicas para la propiedad. Dirección del personal, preocupándose del correcto funcionamiento en la relación laboral entre patrono y trabajadores. |
| MEDIADOR |
| Entre la Comunidad y el Propietario, entre los mismos propietarios, entre la comunidad y las Administraciones Públicas, entre el arrendador y el inquilino, entre patrón y trabajadores, intentando unificar criterios para evitar litigios. |
| SECRETARIO |
| Custodiando la documentación del Arrendador o Comunidad, dando fe de los acuerdos, posibilitando su aplicación con criterios profesionales de forma ágil y eficaz. Expidiendo certificados de deuda o corriente de pago para una correcta reclamación judicial o transacción inmobiliaria. |
| CONTABLE |
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Con criterios contables e información clara y precisa, realiza las liquidaciones para su aprobación, actualiza las rentas, repercute las obras, se ocupa de los cobros de los recibos a inquilinos o propietarios, repercutiendo los consumos individuales susceptibles de individualización, de morosos, deudores. De los pagos a proveedores, nominas, acreedores, etc. |
| REPRESENTANTE INMOBILIARIO |
| Valoraciones y Peritaciones Inmobiliarias, también Judiciales, traspasos de locales, alquileres, contratos de arrendamiento, viviendas de protección oficial, etc. |
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